Зачем нужна выписка из реестра о праве собственности на недвижимость. И как ее получить online.
С 15 июля 2016г. отменяется документ — Свидетельство о государственной регистрации прав на недвижимое имущество.
Теперь вместо него право собственности на дома, квартиры или земельные участки будет подтверждать выписка из Единого государственного реестра прав (ЕГРП).
Получить такую выписку можно в офисах Росреестра, Кадастровой палате и в многофункциональных центрах (МФЦ).
Выдается она в двух вариантах — на бумаге или в электронном виде, за 5 рабочих дней.
Кто и для чего может запросить информацию:
— сам владелец недвижимости, для оформления налогового вычета или подтверждения своих прав на собственность
— риэлтор, для проверки объекта недвижимости на юридическую чистоту
— нотариус, если к нему придут родственники умершего человека для оформления наследства.
— любой человек, у которого есть необходимость проверки данных о правах собственности.
Преимущества нововведения очевидны: это дает возможность получить выписку из ЕГРП в любой точке страны, независимо от вашего местонахождения.
Кроме того, выписка из ЕГРП, будет более информативной, чем ранее выдаваемое свидетельство о праве на собственность.
В ней будут указаны полные, достоверные и, главное, актуальные сведения об объекте недвижимости.
Например, можно узнать существуют ли на квартиру, дом, участок какие-то обременения или ограничения.
Если на объект недвижимости зарегистрирована ипотека (то есть, квартира находится в залоге у банка), то в выписке можно будет найти реквизиты договора ипотеки, дату начала выплат, срок погашения кредита и название банка.
Сразу становится понятно, что эту квартиру без разрешения банка продать нельзя.
Если на недвижимость есть обременения (например, наложен арест) – это также будет указано в выписке.
Как получить выписку ЕГРП, в режиме online, не выходя из дома?
Для получения информации из ЕГРП не требуется получения электронной подписи.
Обращаю внимание, что услуга платная, и стоимость зависит от вида документа — min 150 руб. (без учета комиссии за банковский перевод)
1. Зайдите на сайт Росреестра в раздел «Получение сведений из ЕГРП»
http://rosreestr.ru/wps/portal/cc_egrp_form_new
2. Выберите необходимый вам документ из предлагаемого списка.
3. Заполните все необходимые поля и нажимаете кнопку «Отправить запрос»
4. На электронную почту вы получите письмо со ссылкой на оплату.
5. Пройдите по ссылке и проверьте ваш запрос, прежде чем оплатить.
Обратите внимание на статус вашей заявки:
Не производите оплату, если статус заявки — «Проверка не пройдена»
Когда статус вашей заявки перейдет в стадию «Ожидает оплаты», можете осуществлять платеж.
6. Укажите правильный код платежа, который придет на вашу электронную почту, указанную при подаче запроса.
7. Выберите удобный способ оплаты.
Я выбрала: «Оплата госуслуг» — «банковские карты». Оплата с комиссией обошлась мне примерно в 154 рубля.
КИВИ Банк: оплата online комиссии будут выше.
ВАЖНО!
По умолчанию, к платежу добавляют услугу «отправка квитанции на почту», стоимость – 35 руб.
Но вы можете от этой услуги отказаться. После оплаты у вас будет возможность сохранить или распечатать реквизиты вашего платежа.
Например, в таком виде:
8. Как только портал Росреестра идентифицирует ваш платеж, заявка перейдет в статус «В работе».
И через 5 рабочих дней вы сможете скачать электронную выписку.
Уведомление об этом придет на ваш e-mail. В нем будет указан код, который понадобится вам для получения выписки.
Я, например, смогла получить ее через 2 дня с момента оплаты.
Предлагаю и вам попробовать получить выписку из реестра, не выходя из дома.
Поделитесь информацией с друзьями, пусть они будут в курсе изменений.
P.S. Все цены услуг приведены на дату 14.07.2016г.